Выпустят ли за границу с ипотекой

Иногда человек мечтает о заграничной поездке: строит планы путешествия, копит деньги. Но у него ипотека и платить её еще много лет. Выпустят ли его за границу? Вдруг из-за ипотеки не позволят покинуть Россию?

Давайте разбираться.

Можно ли с ипотекой выезжать за границу

Если человек оформил ипотеку и исправно платит банку ежемесячные платежи, то опасаться нечего.

Если нет просрочек, то за границу можно выехать даже с большой суммой займа или с несколькими кредитами. Главное ― не допускать просрочек.

Когда ипотека препятствует выезду за границу

За пределы России ипотечника могут не выпустить, если он не платит банку ежемесячные платежи в срок, установленный кредитным договором. У заёмщика это не первая просрочка, он не платит банку уже несколько месяцев и, несмотря на напоминания кредитора, долг не погашает.

Меры воздействия банк ужесточает постепенно. Сперва он будет напоминать о задолженности в СМС, звонить клиенту. Из-за просрочки границу перед должником сразу не закроют. Но информация о том, что заёмщик не соблюдает договорённость с банком, может поступить в бюро кредитной истории и ухудшит кредитную историю заёмщика.

→ Почитать телеграм-канал

Потом банк пришлёт письмо-претензию с требованием погасить задолженность. Как правило, на погашение задолженности банки дают 3 месяца. Если требование заёмщик не выполнит, то банк обратится за взысканием долга в суд. Подробнее о том, что будет, если не платить по ипотеке, можно почитать в отдельной статье.

Если суд вынесет решение в пользу банка, то суд выдаст исполнительный лист. Исполнительный лист направят судебному приставу-исполнителю.

Ограничить выезд за границу может только судебный пристав-исполнитель.

Если даже у заёмщика есть задолженность по ипотеке, но банк ещё не обратился в суд или обратился, но суд пока не вынес решение, то никто не может запретить ипотечнику выезжать за границу. Коллекторы из банка могут запугивать, что вам закрыли выезд из России, но всё это пустые угрозы до тех пор, пока суд не вынесет решение о взыскании долга.

Когда пристав может вынести постановление об ограничении на выезд

Судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из России, если заёмщик добровольно не исполнил решение суда. При этом сумма долга составляет:

• 30 000 ₽ или больше
• Более 10 000 ₽, если пристав установил должнику срок для добровольного погашения задолженности, с момента окончания этого срока прошло 2 месяца, но должник до сих пор не погасил задолженность

Долги могут складывать. Например, у человека долг по ипотеке 20 000 ₽ и долги за ЖКУ 10 000 ₽. И банк, и управляющая компания обратились в суд. Суды вынесли решения в их пользу и выдали исполнительные листы. Поскольку общая сумма долга 30 000 ₽, то судебный пристав-исполнитель может вынести постановление об ограничении выезда должника за границу.

Наличие долга в указанных суммах не означает, что пристав автоматом ограничит выезд из страны. У пристава есть право, а не обязанность вынести постановление об ограничении выезда. Бывает так, что за человеком числится задолженность на 100 000 ₽ и выезжать из России ему не запрещают. Но может случиться и так, что у человека долг ― 30 000 ₽, вчера закончился срок для добровольного погашения задолженности, а сегодня пристав уже вынес постановление об ограничении выезда. Чаще все приставы ограничивают выезд тем, кто уклоняется от общения с ними. Ограничение на выезд за границу судебный пристав может вынести как по своей инициативе, так и по заявлению взыскателя.

Когда пограничники могут не выпустить за пределы России

Сведения о должниках судебный пристав-исполнитель передаёт пограничной службе, информация доходит до всех пунктов пропуска через государственную границу.

Когда человек пересекает границу, то пограничник проверяет его паспорт, смотрит информацию о человеке в базах данных. В одной из баз содержится информация о людях, которым запрещён выезд из России.

Если человек числится в базе данных, куда внесена информация об ограничениях, вынесенных судебными приставами-исполнителями, то пограничники не выпустят его из страны.

Оплатив задолженность прямо в аэропорту, например, через сайт Госуслуг, то улететь из России, скорее всего, всё равно не удастся.

Платёж должен поступить приставам, они должны вынести постановление о снятии ограничения и передать эту информацию пограничникам ― всё это занимает время. Пока база пограничников не обновится, они не выпустят человека из страны. Должник не сможет договориться с пограничниками, даже если он предъявит им квитанции об оплате долга.

Как узнать, есть ли запрет на выезд за границу

Пристав должен уведомить должника об ограничении на выезд. Он обязан направить ему копию постановления не позднее следующего дня со дня его вынесения. Но человек может не получить постановление если, например, он не проживает по месту прописки.

Перед поездкой человек может проверить, есть ли у приставов дело на него, вынесено ли в отношении него ограничение на выезд из России. Это можно посмотреть:

• В личном кабинете на Госуслугах. Если на сайте в форме поиска ввести «Ограничения на выезд», то в личном кабинете появится информация о наличии или отсутствии ограничений. Также в личном кабинете можно узнать о наличии судебной задолженности и в личном же кабинете ее оплатить. Сведения об оплате напрямую поступят к приставам;
• На сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП). На этот сайт попадают долги, по которым суд уже вынес решение и приставы возбудили исполнительное производство. На сайте есть информация о сумме долга. Чтобы узнать о своих долгах, введите ФИО и дату рождения.

Также есть неофициальные сайты, которые предлагают проверить есть ли долги и ограничения на выезд. Такими сайтами лучше не пользоваться, так информация на них может быть недостоверной. Либо неофициальный сайт возьмет информацию с сайта ФССП, который в общем доступе, и за предоставленную информацию потребует деньги. Кроме того, оставлять персональные данные на неофициальных сайтах опасно, ими могут воспользоваться мошенники.

Почему проверка ненадёжна

Бывает так, что человек проверил наличие долгов и ограничений на выезд и их не оказалось, но через несколько часов они появились.

Либо человек во время проверки обнаружил ограничение на выезд и погасил задолженность за день до поездки. Пограничники могут его всё равно не выпустить из России, пока к ним не поступят сведения от приставов и базы данных не обновятся.

Что предпринять, чтобы поездка не сорвалась

Если у вас есть просрочка по ипотечным платежам, но в суд вас не вызывали, то не думайте, что оснований для беспокойства нет. Иногда по каким-либо причинам судебная повестка не доходит до должника, и судебное заседание проходит в отсутствие должника. Судебное решение суд также может вынести без него.

Проверяйте наличие задолженности и ограничений на Госуслугах и на сайте ФССП не перед самой поездкой, а заблаговременно. Лучше всего это делать не меньше чем за 2 недели до планируемой поездки.

Если обнаружите задолженность, то действуйте так:

• Погасите задолженность
• Посетите лично судебного пристава-исполнителя и предъявите ему квитанцию об оплате
• Убедитесь на сайте ФССП, что исполнительное производство закрыто. Для подстраховки можно запросить у пристава справку о том, что исполнительное производство закрыто

Если на погашение задолженности не хватает денег, то постарайтесь занять их у родных или друзей, возьмите кредит. Погасив долг, вы не только сможете выехать за пределы России, но и сохраните репутацию ответственного человека.

Источники:

1. Статья 67 закона об исполнительном производстве
2. Пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50

Надежда Шорохова, юрист